現在、排水管に使用されているのは鉄管がほとんど。鉄管は確かに丈夫ですが、20～25年も使用すると錆の発生などといった問題が出てきます。そんな問題を防ぐために数年ごとに定期的なクリーニングが必要になりますが、クリーニングによって配管が磨り減り、穴があくこともあるのです。
排水管にできた穴や断裂を放置していると水漏れが発生し、異臭や腐食といった建物自体の劣化を引き起こして、大規模な修繕工事が必要となることもあるのです。更生工事は、そうした事態を防ぐために重要な役割を担っています。
給水管の場合、近年では鉄管ではなくライニング管が多くなっています。それでも水アカや鉄製のエルボー部分からのもらい錆で汚れ、赤水や流量不足が発生することもあるのです。
管理組合様・管理業者様は、貯水タンクの衛生面には気を遣うものの、タンクから世帯をつなぐ配管は重視していないことが多いのではないでしょうか。鉄管ではない場合、メンテナンスは不要という思い込みから放置してしまいがちです。住民の安全のためにも定期的に確認しましょう。
給・排水管の劣化によって取替えを検討している管理組合様・管理業者様は、ぜひ当社までご相談ください。給・排水管に合わせた低コスト・短工期の工法をご提案します。
